K2 Gaimersheim

Vorsprung durch Lage

Aussenvisualisierung Westansicht
Objektbeschreibung

Das Gesamtensemble K2 bietet 24 einzigartige Wohnungen, welche eine ideale Kombination von hoher baulicher Qualität, geschmackvoller Innen- und Außengestaltung sowie einem großzügigen Freiblick Richtung Süden darstellen.

Am Rande von Gaimersheim entsteht weitaus mehr, als die gewöhnlich gesuchten Quartierstrukturen.

Egal ob Garten-, Etagen oder Penthousewohnung, von der eines renommierten Landschaftsarchitekten konzipierten Außengestaltung profitieren alle mit.

Es verleiht dem Projekt einen unwiederbringlich grünen Charakter, welcher das passende Ambiente für diese extravaganten, aber dennoch zeitlos modernen quadratischen Baukörper darstellt.

K2 Vorsprung durch Lage – das ist Ihr neuer Lifestyle Anspruch, dem Sie jetzt endlich gerecht werden können.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.12.2026
Endenergiebedarf: 68.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B

Endenergiebedarf

Objektdetails

Provision
Provision provisionsfrei für den Käufer
Nutzungsart Wohnen
Objektart Wohnung
Ort Gaimersheim
Anzahl Wohneinheiten 24
Baubeginn 01.04.2017
Fertigstellung 31.07.2019
Mieteinnahmen
Vermietbare Fläche
Preis

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Impressionen und weitere Ansichten

Innenvisualisierung EG Wohnung 1 Aussenvisualisierung Süd-Ostansicht Aussenvisualisierung OG
Lage und Umgebung

Der Markt Gaimersheim im Landkreis Eichstätt liegt unmittelbar vor den Toren Ingolstadts.

Einer ersten urkundlichen Erwähnung im Jahre 908 folgte die Markterhebung um vermutlich 1302.

Im Verlauf der Geschichte vollzog sich eine Entwicklung mit Auf und Abs wobei der heute charmante Ortskern von einstigem bürgerlichen Wohlstand zeugt.

Ein grünes Wohnumfeld mit allen Freiheiten und die gleichzeitige Nähe zur Audi AG und anderen top Arbeitgebern Ingolstadts bescheinigt dem K2 absolute Premiumlage.

Für die ca. 11.000 Einwohner ist von Kindergarten über Grund-, Mittel und Realschule bis hin zum Gymnasium für die besten Ausbildungsmöglichkeiten gesorgt.

Ein hoher Freizeitwert ist aufgrund verschiedenster Sportvereine und der Badelandschaft Aquamarin ebenso garantiert, wie eine gute Rundumversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten.

Hierbei besonders zu erwähnen ist der EDEKA Flagship Store, welcher vom Objekt aus fußläufig erreichbar ist und eine neue Dimension des Einkaufserlebnisses darstellt.

Außerdem ist eine gute verkehrstechnische Anbindung sowohl mit dem Auto über die B13 und B16, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

Lage und Gebäudepläne

Lageplan Draufsicht Drohnenaufnahme

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218-KW-K-1
Erdgeschoss
Wohnfläche 81 m²
Zimmer 3
389.000 €     
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218-KW-K-2B
Erdgeschoss
Wohnfläche 46 m²
Zimmer 1,5
259.900 €     
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218-KW-K-2A
Erdgeschoss
Wohnfläche 59 m²
Zimmer 2
318.900 €     
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218-KW-K-12B
Etagenwohnung
Wohnfläche 45 m²
Zimmer 1,5
244.900 €     
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218-KW-K-12A
Etagenwohnung
Wohnfläche 58 m²
Zimmer 2
318.900 €     
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218-KW-K-24
Penthouse
Wohnfläche 129 m²
Zimmer 4
639.000 €     
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218-KW-K-23
Penthouse
Wohnfläche 113 m²
Zimmer 4
569.000 €     
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218-KW-K-22
Penthouse
Wohnfläche 128 m²
Zimmer 4
629.000 €     
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218-KW-K-21
Penthouse
Wohnfläche 98 m²
Zimmer 3
499.000 €     
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218-KW-K-20
Etagenwohnung
Wohnfläche 54 m²
Zimmer 2
239.000 €     
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218-KW-K-19
Etagenwohnung
Wohnfläche 40 m²
Zimmer 1
199.000 €     
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218-KW-K-18
Etagenwohnung
Wohnfläche 109 m²
Zimmer 3
479.000 €     
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218-KW-K-17
Etagenwohnung
Wohnfläche 63 m²
Zimmer 2
299.000 €     
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218-KW-K-16
Etagenwohnung
Wohnfläche 90 m²
Zimmer 3
429.000 €     
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218-KW-K-15
Etagenwohnung
Wohnfläche 47 m²
Zimmer 2
219.000 €     
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218-KW-K-14
Etagenwohnung
Wohnfläche 65 m²
Zimmer 2
279.000 €     
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218-KW-K-13
Etagenwohnung
Wohnfläche 44 m²
Zimmer 2
219.000 €     
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218-KW-K-11
Etagenwohnung
Wohnfläche 79 m²
Zimmer 3
375.000 €     
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218-KW-K-10
Erdgeschoss
Wohnfläche 47 m²
Zimmer 2
209.000 €     
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218-KW-K-9
Erdgeschoss
Wohnfläche 41 m²
Zimmer 1
199.000 €     
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218-KW-K-8
Erdgeschoss
Wohnfläche 107 m²
Zimmer 4
479.000 €     
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218-KW-K-7
Erdgeschoss
Wohnfläche 63 m²
Zimmer 2
309.000 €     
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218-KW-K-6
Erdgeschoss
Wohnfläche 93 m²
Zimmer 3
449.000 €     
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218-KW-K-5
Erdgeschoss
Wohnfläche 46 m²
Zimmer 2
209.000 €     
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218-KW-K-4
Erdgeschoss
Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
249.000 €     
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218-KW-K-3
Erdgeschoss
Wohnfläche 45 m²
Zimmer 2
219.000 €     
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Herr Benedikt Kalin
ORANGE Immobilienagentur

Kumpfmühler Straße 59
93051 Regensburg

Tel.: +49 941 69849880
Mobil: 0160/96408751
Fax: 0841/14908790

Email: benedikt.kalin@orange-immobilien.de
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