Straubinger Strasse 63

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Attraktive neue Büroeinheit im aufstrebenden Regensburger Osten
Objektbeschreibung

STILVOLL UND MODERN LEBEN IM AUFSTREBENDEN REGENSBURGER OSTEN

Das architektonische Konzept des aus 2 Büro- und 4 Wohneinheiten bestehenden Mehrfamilienhauses an der Straubinger Strasse ist ebenso innovativ wie zeitlos.

Die legendäre Bauhaus-Architektur verbunden mit wohnlicher Gemütlichkeit machen jede Wohnung zu einem einzigartigen und perfekten Refugium.

Lichtdurchflutete Büros und Wohnräume, ausgewählte Ausstattungsdetails und die Möglichkeit der Umsetzung eigener Wünsche bei der Raumgestaltung bieten Ihnen Wohngenuss auf höchstem Niveau.

Um Ihr Büro oder Ihre Wohnung als Ausdruck Ihres persönlichen Lebensstils individuell zu gestalten, bieten wir Ihnen optional die Möglichkeit, Ihre Ausstattungswünsche zusammen mit uns zu bemustern und zu realisieren.

Planungs- und Ausführungsqualität zeigen sich insbesondere durch folgende wichtigen Fakten: Das gesamte Gebäude ist mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung ausgestattet. Zudem verfügt jede Einheit über eine kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dies und weitere durchdachte Einzelmaßnahmen stellen sicher, dass sich das Gebäude als werthaltige Investition für Sie erweist.

Folgende Eigentumswohnungen warten auf Sie:

Erdgeschoss:

Büro 1: 4 Büros, 92,53 m² mit Terrasse

Büro 2: verkauft

1. Obergeschoss:

Wohnung 1: verkauft

Wohnung 2: verkauft

2. Obergeschoss:

Wohnung 3: verkauft

Wohnung 4: verkauft

Im Aussenbereich stehen derzeit noch 2 ebenerdige Stellplätze zum Erwerb zur Verfügung.

Fordern Sie jetzt die ausführlichen Unterlagen an und sichern Sie sich die richtige Immobilie zur richtigen Zeit.

Gerne beraten wir Sie individuell.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Endenergiebedarf

Objektdetails

Provision
Provision Provisionsfrei für den Käufer
Nutzungsart Gewerbe
Objektart Büro/Praxen
Ort Regensburg
Anzahl Wohneinheiten 6
Baubeginn 01.09.2017
Fertigstellung 31.12.2018
Mieteinnahmen
Vermietbare Fläche
Preis

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Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Info-Termin unter:


Tel.: 09181/ 88 30 04 2
Mobil: 0176 / 34814000

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Impressionen und weitere Ansichten

Einrichtungsbeispiel Wohnung 3 Grundriss Büro 1 Erdgeschoss mit Umgriff
Lage und Umgebung

Straubinger Strasse 63, 93055 Regensburg

Dieses Wohn- und Bürogebäude zeichnet sich durch absolute Lagevorteile aus.

Der Osten von Regensburg gilt heute als Stadtgebiet mit sehr großem Entwicklungspotential.

Nicht nur die Nähe zu großen Arbeitgebern Regensburgs wie Conti, Osram, Krones oder BMW ist hervorzuheben. Auch die gute Erreichbarkeit der Innenstadt inklusive Bahnhof sowie der Autobahnen und Bundesstrassen machen die Lage des Hauses zu einem lebenswerten wie werthaltigen Standort.

Ob mit Fahrrad, Bus oder PKW, alle wichtigen Punkte Regensburgs erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.

Lage und Gebäudepläne

Makrolage Mikrolage

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174-KW-B-B1
Bürofläche
Wohnfläche
Zimmer 4
387.900 €     
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174-KW-B-WE4
Penthouse
Wohnfläche 61 m²
Zimmer 2
289.900 €     
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174-KW-B-WE3
Penthouse
Wohnfläche 69 m²
Zimmer 2
322.900 €     
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174-KW-B-WE2
Etagenwohnung
Wohnfläche 75 m²
Zimmer 3
316.900 €     
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174-KW-B-WE1
Etagenwohnung
Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3
358.900 €     
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174-KW-B-B2
Bürofläche
Wohnfläche
Zimmer 3
317.900 €     
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Ansprechpartner

Herr Franz Brendel
ORANGE Immobilienagentur Neumarkt

Hallstraße 2
92318 Neumarkt

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Mobil: 0176 / 34814000
Fax: 09181/ 88 30 05 0

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