Ludwigshöhe

Die Wohnoase in Kelheim mit Blick zur Befreiungshalle

Hinteransicht
Property description

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http://miviso-tour.com/ludwigshoehe/

Das Neubauprojekt Ludwigshöhe bietet 22 Eigentumswohnungen mit einem imposanten Ausblick auf die Befreiungshalle sowie die Stadt Kelheim. Die 64m² – 107m² großen Einheiten bieten ein hohes Ausstattungs- und Komfortniveau, welches sich nicht nur in den durchdachten Grundrissen widerspiegelt. Das rundum gelungene Architekturkonzept ist zeitlos und schafft attraktiven Wohnraum sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger. Profitieren Sie zudem von Förderungen, die Ihnen der KfW 55 Neubau Standard ermöglicht.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 04.05.2028
Final energy demand: 69.40 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Pellet heating system
Class: B

Endenergiebedarf

Objektdetails

Provision
Provision Provisionsfrei
Nutzungsart Residential
Objektart Apartments
Ort Kelheim
Anzahl Wohneinheiten 22
Baubeginn 01.03.2019
Fertigstellung 15.12.2020
Mieteinnahmen
Vermietbare Fläche 64 m²
Preis

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Location and surroundings

Leben in Kelheim, dort wo Bayern am schönsten ist. Am Ausgang des Donaudurchbruchs gelegen, besticht die Stadt mit Ihren Sehenswürdigkeiten sowie einer optimalen Lage zwischen Regensburg und Ingolstadt. Eine Schifffahrt zum Weltenburger Kloster oder ein Besuch der Befreiungshalle ist nicht nur für Touristen erlebenswert. Die Altstadt versprüht mit ihren kleinen Gassen und historischen Häusern ganzjährig ihren Charme.

Die Wohnlage bietet eine optimale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Bushaltestellen und Freizeitmöglichkeiten sind jeweils in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute verkehrstechnische Anbindung ist über die B16 ebenfalls gegeben.

Lage und Gebäudepläne

Luftansicht Lageplan Regio-Prämie

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238-KW-K.1
Ground floor
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217.200 €     
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238-KW-K.21
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Apartment
Wohnfläche 66 m²
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Wohnfläche 82 m²
Zimmer 2,5
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238-KW-K.17
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Wohnfläche 107 m²
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Apartment
Wohnfläche 67 m²
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227.400 €     
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238-KW-K.12
Apartment
Wohnfläche 67 m²
Zimmer 2,5
227.400 €     
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238-KW-K.11
Apartment
Wohnfläche 67 m²
Zimmer 2,5
226.800 €     
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238-KW-K.10
Apartment
Wohnfläche 78 m²
Zimmer 3,5
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238-KW-K.9
Apartment
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Zimmer 2,5
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238-KW-K.5
Ground floor
Wohnfläche 67 m²
Zimmer 2,5
227.400 €     
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238-KW-K.4
Ground floor
Wohnfläche 67 m²
Zimmer 2,5
227.400 €     
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238-KW-K.3
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Wohnfläche 74 m²
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Wohnfläche 88 m²
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  • Maik Krebs

Mr. Maik Krebs
ORANGE Immobilienagentur Neustadt

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