DAS LIMESQUARTIER

Wohnen an den Abens Auen

Vorderansicht 1
Objektbeschreibung

Die Vorzüge der neu entstehenden Wohnungen am südwestlichen Rand von Bad Gögging sind unübersehbar. Die Terrassen, Balkone und Dachterrassen der 28 Einheiten des ersten Bauabschnitts haben einen unverbaubaren Ausblick Richtung Süden in die Abens-Auen.

DAS LIMESQUARTIER ist lebensfreundlich und äußerst stilvoll gestaltet. Dank der bodentiefen Fenster wird die umgebende Natur in das Wohnerlebnis miteinbezogen, außerdem gelangt somit immer genügend Licht in die großzügigen Wohn- und Essbereichen. Attraktive Ausstattungsdetails sowie ein innovatives Energiekonzept runden das gelungene Gesamtpaket ab.

Dies ist nicht nur ein gutes Angebot, sondern eine selten gute Gelegenheit. Fordern Sie jetzt die Verkaufsunterlagen an und vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam Ihre Wohnzukunft zu planen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.07.2028
Endenergiebedarf: 57.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Endenergiebedarf

Objektdetails

Provision
Provision provisionsfrei
Nutzungsart Wohnen
Objektart Wohnung
Ort Neustadt an der Donau / Bad Gögging
Anzahl Wohneinheiten 20
Baubeginn 01.04.2019
Fertigstellung 31.12.2020
Mieteinnahmen
Vermietbare Fläche
Preis

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Tel.: 084114908787
Mobil: 01704986774

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Impressionen und weitere Ansichten

Innenansicht 1 Badezimmer 2 Innenansicht 4
Lage und Umgebung

Bad Gögging liegt zwischen Ingolstadt und Regensburg, in einer Landschaft, die an Erholungswert kaum zu überbieten ist. Die Tradition des Kurortes reicht bis in die Römerzeit zurück und auch heute noch kommen zahlreiche Gäste in das Heilbad in der malerischen Umgebung zwischen Altmühltal und Hallertau. Kultur, Sport und Freizeitspaß gibt es in der Gegend im Überfluss, aber auch die alltäglich wichtigen Dinge, wie eine gute Nahversorgung sind in nächster Nähe vorhanden. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl mit dem Auto, aber auch insbesondere mit dem Zug gegeben. Vom Bahnhof Neustadt a.D. erreicht man Regensburg innerhalb von 40 min, Ingolstadt in nur 20 min. Zu beachten ist hierbei insbesondere der Ende 2019 entstehende neue Bahnhalt direkt vor den Toren Audis.

Lage und Gebäudepläne

Voderansicht 2 Dachterrasse Luftansicht

Grundrisse oder Haustypen

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233-KW-K.09-02
Erdgeschoss
Wohnfläche 122 m²
Zimmer 4,5
419.000 €     
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233-KW-K.28-03
Dachgeschoss
Wohnfläche 82 m²
Zimmer 3,5
313.000 €     
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233-KW-K.27-03
Dachgeschoss
Wohnfläche 72 m²
Zimmer 2,5
275.000 €     
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233-KW-K.26-03
Etagenwohnung
Wohnfläche 100 m²
Zimmer 3,5
348.000 €     
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233-KW-K.25-03
Etagenwohnung
Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2,5
223.000 €     
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233-KW-K.24-03
Etagenwohnung
Wohnfläche 119 m²
Zimmer 4,5
409.000 €     
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233-KW-K.23-03
Etagenwohnung
Wohnfläche 96 m²
Zimmer 3,5
335.000 €     
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233-KW-K.22-03
Etagenwohnung
Wohnfläche 119 m²
Zimmer 4,5
409.000 €     
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233-KW-K.21-03
Erdgeschoss
Wohnfläche 86 m²
Zimmer 2,5
311.000 €     
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233-KW-K.20-03
Erdgeschoss
Wohnfläche 119 m²
Zimmer 4,5
411.000 €     
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233-KW-K.18-02
Dachgeschoss
Wohnfläche 82 m²
Zimmer 3,5
313.000 €     
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233-KW-K.17-02
Dachgeschoss
Wohnfläche 72 m²
Zimmer 2,5
275.000 €     
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233-KW-K.16-02
Etagenwohnung
Wohnfläche 100 m²
Zimmer 3,5
348.000 €     
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233-KW-K.15-02
Etagenwohnung
Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2,5
223.000 €     
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233-KW-K.14-02
Etagenwohnung
Wohnfläche 119 m²
Zimmer 4,5
409.000 €     
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233-KW-K.13-02
Etagenwohnung
Wohnfläche 96 m²
Zimmer 3,5
335.000 €     
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233-KW-K.12-02
Etagenwohnung
Wohnfläche 119 m²
Zimmer 4,5
409.000 €     
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233-KW-K.11-02
Erdgeschoss
Wohnfläche 86 m²
Zimmer 2,5
311.000 €     
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233-KW-K.10-02
Erdgeschoss
Wohnfläche 119 m²
Zimmer 4,5
411.000 €     
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Ansprechpartner

Herr Maik Krebs
ORANGE Immobilienagentur Neustadt

Kirchplatz 2
93333 Neustadt an der Donau

Tel.: 084114908787
Mobil: 01704986774
Fax: 084114908790

Email: maik.krebs@orange-immobilien.de
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